对于未来的发展，他说，“院团要么紧抓体制改革的机会，在苦练‘内功’的阵痛中‘脱胎换骨’，要么就只有从人们的视野中消失。所以，只有增强自身竞争力才是唯一的选择。”

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　　田志伟则认为，即便后续适时推动房地产税立法，也要注重征税的方式方法和技巧。可以考虑从增量部分试点房地产税，而不是一步到位地对存量市场进行改革。“如先对新购买的一手住房开征房地产税；此后对过户交易的二手住房开征房地产税；对存量住房则免税。以此减少房地产税对市场的冲击，最终通过时间的积累逐步解决房地产税问题。”他举例指出。/p>