我建议，就如同个人养老金制度由“三支柱”、个人与公共账户构成一样，房屋养老金制度也应该由几个支柱构成，也要有个人和公共账户。第一支柱就是公共维修基金，由全体业主在购买新房时归集和共同所有，进入个人账户。“应归未归”或未足额归集，要查缺补漏、追溯补齐。

　　马秉臣是第六届、七届全国人民代表大会代表，中国人民政治协商会议第八届全国委员会委员。他1988年被授予中将军衔，曾荣获三级解放勋章、中国人民解放军胜利功勋荣誉章。

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