广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,东莞前期政策纾困尽管很频繁,但从市场销售和需求端来看,房地产市场仍旧比较疲弱。特别是像东莞这样外来人口占比非常大的城市,生产和生活服务业比重比较大,生产制造型民企、私企很多,受疫情、出口下降、内需疲弱的影响比较严重。
今年9月6日,渝厦高铁益阳至长沙段先行通车,两地时空距离压缩至半小时,益阳有了更快融入长株潭都市圈的可能。更重要的是,湖南由此实现14个市州高铁全覆盖,成为全国第8个“市市通高铁”的省份。
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“东莞的退出限购、限售取代限购的模式,与不久前佛山的做法完全一致。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,从南京、佛山、武汉、东莞等核心二线城市近期均有退出或收缩限购政策的举动来看,房地产市场新一轮需求端的政策纾困已经开始。/p>