中新经纬7月10日电 （王永乐）10日上午，国家统计局将公布2023年6月居民消费价格指数（CPI）。多家机构预测的均值显示，6月CPI同比上涨0.1%，增速小幅回落。

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　　邹澜指出，尽管贷款市场报价利率下行了0.45个百分点，但因为合同约定的加点幅度在合同期限内是固定不变的，前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上，这与提前还款大幅增加有比较大的关系。提前还款客观上对商业银行的收益也有一定的影响。

　　二是每个城市的房产政策调控力度不同，房贷利率存在差异，市场发生了变化，调控也要做相应的调整，“一刀切”就破坏了因城施策的基本原则；/p>