易居研究院表示，全国所有城市房贷利率几乎进入到4.0%以下的水平，房贷利率最低的城市，甚至可以做到3.45%，部分城市尤其是中小城市房贷利率低于3.5%的可能性会非常大。此外，房贷利率正不断接近公积金贷款利率。

　　此外，恒大地产未按期披露2021年年度报告、2022年中期报告、2022年年度报告的行为，违反《证券法》第七十九条的规定，恒大地产未按规定披露重大诉讼仲裁、未按规定披露未能清偿到期债务的行为，违反《证券法》七十八条第一款以及第八十一条的规定，均构成《证券法》第一百九十七条第一款所述“信息披露义务人未按照本法规定报送有关报告或履行信息披露义务的”的行为。恒大地产时任董事长许家印为直接负责的主管人员。

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