中国宏观经济研究院市场与价格研究所副所长欧阳慧表示，民营企业作为中国占比最高的经营主体，其增长的系统性潜力一旦释放，就能在市场竞争中充分发挥“鲶鱼效应”，拓展拥有巨大人口规模市场的增量空间，为中国式现代化激活微观组织、有序高效配置市场资源、畅通经济社会循环，夯实中国式现代化的微观基础。

　　值得注意的是，在这轮市场下行期内，除了三四线城市外，热点一二线城市也存在不小的销售压力。比如，部分一线城市的郊区新盘销售不畅。

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　　比如，6月，监管部门下调5年期以上LPR，购房者的贷款和还款压力进一步减轻。7月，“金融16条”部分条款的期限被延长，从而为市场注入流动性，并改善预期。

　　上海易居房地产研究院认为，这一表态十分重要。“我们要充分认识到房地产市场的历史阶段问题，当前发展阶段和供求关系发生了重大的变化。房地产指标的波动也要置身于此类历史周期中进行分析。”/p>