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上海之外,今年上半年南通在“万亿城市”之中增长较快,以7%的增速位居第二。南通排名也随之大幅跃升5位,超越西安、合肥、济南、泉州和福州。
中央财经大学国际金融研究中心客座研究员张启迪认为,随着出生人数不断下降,学生越来越少,优质学区的学区房价值也会下降。“由于出生人数持续减少,而优质学区资源相对固定,更少的学生对应固定的学区,这也就意味着优质学区房的稀缺性也会下降。”
不过,另一套位于复兴门外大街的“老破小”,单价为14.1万元,与该区域14.87万的均价有不小差距,由于该小区一向成交活跃,这样的降幅也堪称“捡漏”。但今年5月以来,交易频率显著降低,这套总价775万元的“捡漏房”挂牌一周,未能出手。
《中国新闻周刊》从相关通报看,涉及此类问题的公职人员覆盖面非常广,既有党委、政府官员,也有银行高层、国企高管等;既有省公安厅副厅长,也有基层干部。他们不仅因此丢了公职,还锒铛入狱。
一位受访的政法系统公职人员告诉《中国新闻周刊》,很多银行工作人员甚至会主动到他所在的单位,推销信贷业务,“他们给我们的工作证件拍照,再让我们填个表格,就能贷到30万元,甚至更多,贷款利率也会有明显优惠。推销人员虽然说资金不能用于高利转贷等用途,但后续并没有跟踪管理。”
即便如此,仍然有金融机构负责人出于和公职人员存在利益交换等原因,扮演起“内鬼”角色,违法放贷,帮助公职人员顺利通过高利转贷牟利。
以上海浦东新区为例,因曾与名校明珠小学对口,区内“老破小”朱家滩小区一度被称为“上海最强学区房”,单价在2021年冲上近15万元/㎡的高峰。但在经历多校划片政策后,贝壳数据显示,如今的朱家滩小区单价多在10万元以内。记者注意到,有急售房主已将单价降至87000元左右,然而这套房挂牌已有8个月,仍然未能售出。
从市场表现看,学区房热度已经连续两年出现降温,达到了政策预期。但这个市场并未消失,学区房还有没有价值?这个问题一再被追问,不论是计划购房、换房的家长,还是房产经纪人,每个人都在寻找答案。这个答案甚至会影响到区域内下半年的房价走势。
张雪飞所在的涿州刁窝镇,恰好是兰沟洼蓄滞洪区、小清河分洪区两个蓄滞洪区的交汇处。7月31日起,刁窝镇的村干部开始通知大家转移。
纸上声音书店3000平米库房受灾,4/5的图书报废,300平米的西直门店亟待铺货开业被搁置,货车被泡,门店无法供货,线上订单无法发货,预估损失5000万码洋。该企业打算通过网店开通低价储值活动以及泡水书免费送活动来自救。
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