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窗台边靠着一个中年男子,他睡眼惺忪,却时刻注意着病床上对坐着的父亲。自从父亲住院以来,他好久没有睡过整觉了。“得这个病的老人都是晚上症状明显,晚上走廊上尽是咳嗽声,我不敢睡着。”父亲与儿子对视着,双手握着床边栏支撑着身体,平日里的倔老头眼里没有了往日的神气劲,瘪起嘴咕哝道:“新冠好了多亏了我儿子,我净麻烦人家。”
“一方面由于此前贷款的利息较高,购房者希望通过提前还贷来降低成本;另一方面则是2022年投资理财收益波动较大且远不及预期,房贷和投资理财之间收益倒挂,让一些购房者产生了提前还贷的愿望。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为。
博通分析金融行业资深分析师王蓬博表示:个人按揭贷款是银行核心优质资产,大量提前还房贷会直接影响到银行的营收和利润,因此不少银行选择提高还款门槛。
在这场没有硝烟的战争中,电视品牌销售了终端产品,同时与视频平台联手,打造了更为“丰富”的内容平台;而视频平台则借由电视的渠道,售卖出更多的会员产品,只有用户面临着“套娃式”的消费体验,在一个又一个的VIP中无奈又愤怒。
红星资本局也致电了招商银行南宁分行,其个贷部经理表示,据他所知,目前只有中信银行准备推出“房贷年龄期限可延长至80岁”的政策,但招商银行没有。该经理也称,如果老人购房收入证明不够贷款条件,子女可以做担保,一样也能延长至80岁,这项政策已经实行多年,并非新鲜事。
进一步从成交项目来看,截至2月13日,在今年的成交榜上,洋浦星项目以298套的成交量位居第一。此外,荣和伍壹大道、华润未来城市、华润江南中心等项目的成交套数分别为164套、94套、87套依次排在二三四位。
“但银行也应该理解客户的金融需求,主动改善服务,而不是对提前还款设置障碍。毕竟相对于短时利润,长期的信用更有价值。如果购房者提前还贷存在违规恶意阻拦的情况,消费者可以向银保监会进行申诉,维护自身合法权益。”王蓬博说。
在新房供求方面,南宁创下近年来新低。广西中原地产数据显示,2022年南宁市商品住宅供应351万平方米,同比减少59%;成交498万平方米,同比减少26%;成交均价为12500元/平方米,与上年基本持平。
当问到这一活动能省下多少钱时,上述售楼顾问给红星资本局算了一笔账:“一天搭乘地铁,按最低来回7元钱算,一个月30天能省210元,10年就是25000元,算上家里三个人,差不多能省下75000元左右。”
首都医科大学附属复兴医院主任医师 林华:常规彩超检查,我们主张特别是40岁以后的女性,每半年要查一次,也可以每年做一次钼靶片,这种检查就可以了。如果家族性有遗传史,也就是母亲如果是乳腺癌的话,子代可能要比她提前10年发病,所以我们要早检查,早发现,早治疗。
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