“石家庄房地产市场呈现两极分化的局面,刚需持续走低,高端改善强者恒强,尤其是强地段+强产品。”克而瑞称,2023年来当地多个高端改善型项目陆续入市,如中海某项目入市价格超30000元/平方米、绿城某项目入市价格25000元/平方米以上,市场竞争激烈。一方面改善属性产品密集入市,另一方面市场供应增加,刚性需求观望情绪严重。
据中国人民银行河北省分行此前公告,2022年10月13日至今,石家庄执行的利率下限水平为LPR-50BP。如果3月20日即将发布的最新期LPR报价不变,那么从下个月起,石家庄首套房商贷利率下限将由3.45%调整为3.75%。
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