经过今年春节后的短暂回暖，房地产市场再度进入深度调整中。第二季度以来，房地产市场交易降温，多项指标表现不佳，使得上半年的楼市数据也呈现下行趋势。

　　但随着明年大选年的到来，中美两国关系可能再度紧张。两党会把中国问题视为一个攻击点，千方百计给中国扣帽子，让中国充当一些问题的替罪羊。对于当前的一些友好交往，美国国会在背后会通过更多手段，例如进一步发展与中国台湾的关系、对中国人士进行更加严厉的制裁等，阻止中美保持接触的势头。总体而言，我对今后中美关系的发展不是特别乐观。

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　　根据中指研究院监测数据，2023年以来全国已有超过40个城市调整首套房贷利率下限至4%以下，珠海、南宁、柳州、中山等城市首套房贷最低利率已经降至3.7%，肇庆、湛江、云浮、惠州等城市取消了首套房贷利率下限。截止二季度末，70个大中城市中共有39城可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。本次5年期以上LPR下调10个基点，符合条件的城市首套房贷利率有望降至3.6%到3.9%的区间内，继续突破历史底部。

　　业内人士建议，法拍房市场健康发展，有助于化解司法纠纷和债务问题，后续应该建立一套部门联动的管理机制，真正让法拍房减少风险、杜绝炒作，回归住房属性。/p>