这名中介表示,政策面主要利好两类人群,一类是40岁—50岁的人群,比如一个50岁的买房人,按照之前政策规定,他只能贷款20年,而按照现有的政策,他可以贷款30年,贷款期限变长了,相应地月供变少了,短期的还款压力变小了。另一类是60岁—70岁的人群,能更加便利地通过贷款购房,比如一个70岁的人,理论上讲,按照之前政策规定,他不能贷款买房,但现在可以办理十年期的住房贷款。
“这对于释放这部分中年人的购房潜力有一定的推动作用”,严跃进表示,在全国14亿人口中,40-59岁年龄段的人口占比为31%,明显超过20-39岁、60-79岁的两类年龄段人口。此次政策调整将释放40-59岁年龄段的中年人购房需求,其购房支付能力强、获得足额信贷的需求也较高,若能获得充足贷款,对于刚需和改善型购房需求的释放具有积极的作用。
诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示,需要注意该项政策出台的背景。其一,随着人口老龄化加剧、人均寿命延长等,中年以及中老年群体购房现象也在增加,同时近年来改善性需求加速释放,中老年人也是其中的主要力量。《2022年体彩世界杯竞猜官网》 报道援引日本一家材料企业经营者的话表示,“这是一旦进去就无法摆脱出来的捕鼠器”,对美国政府抱有不信任感。据其介绍,美国总统拜登签署法案的当天,才明确规定投资的管制条件,企业只能被迫缩小中国业务。
外交学院国际关系研究所教授李海东13日接受《环球时报》记者采访时表示,美加英等国已经呈现出明显的协调行动的特征,各方行动非常密集。这既有美西方战略层面的考虑,企图在国际上推进与中国对抗的战略布局,也有在舆论层面煽动民众,在国际上推动形成所谓“中国威胁论”共识的考虑。
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