房地产及相关产业占中国国内生产总值（GDP）近四分之一，该行业的变动“牵一发而动全身”。如果地产商违约，将冲击银行的资产负债表及地方政府税收，并使居民财富缩水，由此引发金融风险。

　　在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，深圳被定位为“区域发展的核心引擎”之一，需要“增强对周边区域发展的辐射带动作用”。站在深圳自身角度，为了破解土地空间不足等制约，也有向外拓展的需要。而拓展的方向，除了相邻的东莞、惠州，以及广东省指定对口帮扶的河源、汕尾等地，还包括珠江西岸城市。2018年初，深圳市政府提出“东进、西协、南联、北拓、中优”的城市发展战略，明确将加强与珠江西岸地区的联系。2019年，深圳市政府将“深圳与珠江西岸城市合作研究”列入年度重大研究项目，透露进一步推动与珠江西岸城市进行产业分工合作的意向。

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　　城市轨道交通建设本身就有前期投资高、回报期长的规律，一公里地铁造价在数亿元。城轨协会印发的《城市轨道交通发展战略与“十四五”发展思路报告》显示，2019年全国轨道交通企业运营成本（不含大修更新）的中位数为1126.15万元/公里，进入大修更新期的北上广深等轨道交通企业运营成本超过1500万元/公里。

　　据岳阳日报2018年报道，洞庭湖博物馆位于洞庭湖博览园西侧，主要是以馆带园带动洞庭湖博览园的开发建设，主馆西面临近濠河湿地有一个大型主题文化广场，具有很好的亲水性，整个项目占地280亩，建筑面积50850平方米，主体建筑分地下一层，地上三层，第三楼为洞庭湖生态经济区规划馆，二楼为洞庭湖博物馆，一楼为鸟类馆和水族馆，地下层为设备用房，临时展厅，员工食堂，文创产品商店，部分面积与一楼水族馆连成一体。/p>