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深圳地铁集团2022年报显示,公司实现经营收入239.76亿元,同比增长46%,实现全成本口径核算下实现利润总额23.29亿元,净利润8.66亿元。其盈利秘诀就是娴熟运用了“轨道+物业”的TOD模式。
一线城市二手房交易量回升,背后有哪些因素?笔者认为,一是,业主降价卖房。从70个大中城市来看,10月份一线城市二手住房价格指数环比下跌0.8%,为9月份止跌反弹后再次下跌,而且跌幅比二线、三线城市分别高出0.3、0.2个百分点。这也意味着一线城市的业主再次开启降价卖房。比如,据广州中原发展研究部统计,11月广州市二手住宅网签均价为29221元/平方米,环比下降2.2%;中原业主报价指数基本稳定在21%—23%左右的低位水平,楼盘平均价格下调幅度为2.5%。乐有家研究中心数据显示,11月深圳二手房成交价低于指导价占比达到78%,较10月提升7个百分点。
另外,2022年1月,贵州省政协原党组书记、主席王富玉因受贿罪、利用影响力受贿罪,被判死缓,其中他敛财数额超4.34亿余元。王富玉也是在天津市第一中级人民法院受审的,审判长也是丁学君。
收入来源单一,是不少城市地铁亏损的另一个重要因素。由于种种原因,北京地铁极少配有地下商业,地铁上盖商业的站点比例也非常低,往往出站后还要步行十几分钟才能抵达商圈。地铁票价是最主要的营收来源之一,但相对巨额成本来说,往往也是杯水车薪。
那么,该怎样看待年底市场?首先,新增供地主要在中心区,偏向高价改善的楼盘,在需求较为疲弱、持续降价弱化预期的情况下,供需错配的局面依旧存在,刚需和改善对房价越来越敏感,更加偏向于二手住房,年底新房市场或继续低位徘徊。其次,存量房足够大且价格梯度合理,也为刚需和改善循环创造条件,但房地产基本面并未完全好转的情况下,需求释放很容易出现短期回升后再次下滑的情况。再次,降价、入学带动的需求具有短期性。业主的超低价房源在减少,同时,低价盘源消化后,后续价格下跌有限,供需两端可能会在低位盘整。总之,楼市进一步的行情,或寄希望于2024年一季度,届时还要视政策、房价、新房供应等来综合判断,但季节性回升已是确定的。(中新经纬APP)
据了解,方红卫来到西咸新区“保交楼”项目现场,详细了解存在问题成因,研究处理办法,强调要压实企业主体责任,加大工作推进力度,倒排工期、挂图作战,确保项目高标准按期顺利交付。要完善长效监管机制,进一步规范市场秩序,严厉打击各类违法违规行为,推动房地产市场平稳健康发展。
市场短暂回温背后,固然有政策叠加影响,但更重要的因素是,当下市场成交很大程度有赖于“以价换量”。业内认为,降价等因素带动的需求具有短期性,后续市场走势还要视政策、房价等综合判断,但明年一季度季节性回升是确定的。
“人肉开盒”之所以屡禁不止,与一些商业平台失管缺管也不无关系。有人说,移动互联网时代,人们就像生活在透明的盒子里,购物软件知道你买什么,视频软件知道你看什么,社交软件知道你聊什么,地图软件知道你去哪里……“人肉开盒”再一次把信息安全问题推到了公众面前,也是在倒逼平台完善升级。
有人惊叹这次网暴侵权案件牵涉范围之广;有人意外“开盒”行为者的低龄化和群体化;有人焦虑即便自己不是公众人物是否也会遇到别有用心的偷窥者;更有人疑惑该如何监管这种游离于法律边缘的隐秘行为。
根据多家营业厅工作人员介绍,目前并不清楚具体的退网及基站关闭进度。但可以确定的是,一旦2G、3G基站全面关停,不支持4G及以上网络的终端设备及4G以下电话卡将面临淘汰。
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