严跃进认为，此次延长贷款年限将进一步减轻购房者的负担。以50岁的购房者为例，在100万贷款本金的情况下，若按过去模式，需要20年内偿清贷款，月供额为6113元/月，而现在则可以调整为30年，月供额为4832元/月，即月供可以减少1281元/月，还贷压力减少21%。

　　“一方面由于此前贷款的利息较高，购房者希望通过提前还贷来降低成本；另一方面则是2022年投资理财收益波动较大且远不及预期，房贷和投资理财之间收益倒挂，让一些购房者产生了提前还贷的愿望。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为。

　　本月早些时候，香港“亚洲时报在线”网站报道称，美国同荷兰、日本达成所谓的限制中国芯片三方协议“模糊而无力”。有关消息释出后，一些日本芯片生产设备企业就透露说，日本政府并未就加大对华出口限制问题与其联系。《赌球网址》　　95后女生小夏在2021年底贷款买了自己的房子。“我选择了高首付，所以只贷了40多万元。不过当时还在放贷难的时候，银行有额度就赶紧申请了，利率加点80个基点达到5.45%，属于比较高的。”

　　数据显示，截至2022年底，南宁二手房价格已经连续下跌18个月；新房供求创下近年来新低；新建商品住宅库存量为753万平方米，消化周期为20个月。

　　[环球时报特约记者 严杨 汪品植]日本COURRiER网站8日载文警告：日本参与美国对华半导体设备出口限制对本国企业来说只有损失。/p>