21财经报道，“综合来看，（存量住房贷款利率下调）还有很大的不确定性，短期内调整的可能性不大。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，首先，按照市场化、法治化的原则，商业银行和个人之间的贷款受《合同法》的保护，法律对贷款的利率和贷款期限有明确规定的。其次，商业银行以盈利为目的，甚至是以利润最大化为目标，房贷属于优质资产，如果降低存量房贷利率，会冲击银行的资产收益率。同时，目前对大型国有银行的考核中，对利润和资产收益率都是强化的。因此，综合来看，银行下调存量贷款利率的动力并不充足。不过不排除部分银行，尤其是存量房贷规模较大的国有银行，会以社会责任为导向，为了提振消费而降低存量房贷利率。

　　2010年，工程项目老板王某承揽凤山县某道路建设工程，在施工建设过程中遇到纠纷问题，工程难以推动，王某就找到了时任县国土资源局副局长杨平，请求其出面帮忙协调。在杨平多次到场出面协调下，该工程得以顺利开展。为表感谢，王某给杨平送去了5万元的“感谢费”。

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