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　　近期房贷利率的调整也是重要触发因素。自年初首套房贷利率动态调整机制建立以来，截至1月31日，贝壳研究院监测的103个城市中，首套利率低于4.1%的城市共30个，部分城市房贷利率已迈入“3时代”。

　　董希淼建议，当前部分存量房贷与新增房贷之间的利差过大问题需要引起重视，他建议相关部门加快出台相关举措，引导银行适度降低存量房贷利率，进一步降低住房消费者的负担，有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题。考虑到2023年宏观经济企稳回升和房地产市场回暖，下一阶段提前还贷热潮或将趋于平缓。

　　从一手房市场看，南宁楼市有多日能达到单日成交300套的水平，其中2月1日，南宁新房成交385套。从短期看，这一成交水平基本上超出去年的平均数值。

　　对此，上述中信银行南宁分行一家支行工作人员表示，对于符合条件的年龄较大的人群，还需要审核收入证明等资质条件，会有严格的流程，“当然，出台这一政策确实有稳定房地产市场的考虑”。

　　董希淼建议，当前部分存量房贷与新增房贷之间的利差过大问题需要引起重视，他建议相关部门加快出台相关举措，引导银行适度降低存量房贷利率，进一步降低住房消费者的负担，有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题。考虑到2023年宏观经济企稳回升和房地产市场回暖，下一阶段提前还贷热潮或将趋于平缓。

　　刘旭涛说，新中国成立之初，人民政协主要是以党派、团体、地域、民族、宗教为界构成，但随着社会和经济的发展，仅有这些界别已经难以适应发展的需要，因此会不断调整。

　　什么样的群体适合提前还贷？“对个人来说，判断是否需要提前偿还个人贷款，最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率，则考虑将资金更多用于投资；反之则可以考虑部分或全部偿还贷款。当然，还需要为日常生活支出与未来养老、医疗等留足资金。”招联金融首席研究员董希淼说。

　　他表示，以前主要是美日韩，但现在美国的北约盟友英国、法国、德国，以及一些像波兰这样的中等国家，也开始越来越多地关注亚太地区的安全问题，“这一方面是由于美国的引导，一方面由于（这些国家）对中国的一些误解。”

　　2月12日，红星资本局致电中信银行南宁某网点，对于“房贷年龄期限可延长至80岁”的说法，其个贷部经理回复称，确实有这一政策，是新政策，但还在预热阶段，没有正式推出。

　　与美国“放下暗棋”不同，在韩国，斯托尔滕贝格大谈“中国挑战”，称虽然中国不是北约的“对手”，但中国在北约议程上变得越来越重要。他指出，“我们应该在军控、气变和其他议题上与中国接触”，但“中国对我们的价值观、利益和安全构成了挑战”。

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