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世界杯球盘App 申万宏源证券固定收益融资总部业务董事孙林指出,城中村改造是中国经济发展和中国房地产市场的稳定器。2023年4月28日的中共中央政治局会议以来,“三大工程”(城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设、保障性住房)在党中央、国务院多次会议中提及,为房地产市场未来几年的发展指明了方向。业内普遍认为,超大特大城市的城中村改造在未来5-8年内每年将拉动房地产相关投资万亿元、房地产销售面积1亿平方米,成为中国未来一段时间内经济稳中求进发展过程中的稳定器。
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政府方面,降低回迁用地安置需求,实现集约节约用地,缩短城中村改造周期,提升城中村改造效率。另外,可节省安置临迁费,减轻财政资金压力;
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李宇嘉也有相似看法,“房票安置是一个大趋势。在房地产供求关系发生逆转的情况下,加上地方财政比较紧张,未来拆迁安置的需求,政策上将更多地鼓励房票安置。”
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