皇冠球探　　一线城市市场整体上较以往活跃，价格上总体出现微涨，这得益于近期系列房地产调控政策优化的助力。同时，一线城市间也有分化。9月份，广州无论是新建还是二手住宅，与上月相比价格均有下降。不过，9月份广州在一线城市中率先调整了限购政策，取消了一些周边区域的限购，市场在“十一”黄金周期间活跃度有所提升。

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　　最近一年多以来，美联储持续加息，利率已经从接近于零提升到5.25%—5.5%，为22年来最高水平。这么高的利率引诱下，外企投资行为丝毫不受影响，对华新增投资没有一点波动，那是不可能的。一有风吹草动就喊“外资大规模撤离中国”，非蠢即坏。

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　　外企在进行投资决策时考量的因素很多。除了东道国的市场规模、人均收入、产业结构、劳动力成本等长期因素外，还有不少中短期因素，比如税负、利率、通胀、资本项目开放等。这些中短期因素变化较快，外企的选择可能随之调整。简单来说，就是哪成本低去哪，哪赚钱去哪。

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