大赢家足球即时比分下载苹果　　李宇嘉分析，之所以会出现“先交付后还贷”的情况，主要原因在于如今购房者对楼盘能否顺利交付有部分不确定性。李宇嘉认为，这种销售模式可以分摊购房者自身承受的风险，也显示开发商确保交付的承诺，提升购房者信心。

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　　但一旦楼盘出现烂尾情况，购房者不但无法入住，在损失了首付款的同时还不得不向银行按时还月供，承受房屋贷款的利息，而一旦停贷，又会造成自身的征信受损。

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　　二是大幅降低购房贷款利率。从当前的信贷市场供求看，无抵押的消费贷利率已经降至3.26%左右，且对这类资金的市场需求仍不足。参照无抵押消费贷利率的供求状况，目前的房贷利率水平还需要大幅降低，才可能会对市场信心恢复有一定作用。

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