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  近期,南京、苏州、济南、青岛、沈阳、大连等二线城市也都宣布取消限购。记者日前走访多个二线城市的售楼处、房产中介市场看到,政策不断优化调整,释放出更多的购房需求,部分地区楼盘看房量、交易量有所上升。相关专家认为,随着时间推移,政策逐渐显效,楼市有望进一步趋于活跃。

  此外,长三角的合肥也有望跻身到特大城市行列。《2020中国人口普查分县资料》显示,在2020年大城市名单中,合肥以常住人口936.99万人、城区人口377.76万人,位于Ⅰ型大城市。在今年全国统计用区划代码和城乡划分代码更新后,合肥下辖的合肥经济技术开发区、合肥高新技术产业开发区、合肥新站高新技术产业开发区这三个园区中的社区中,有部分社区城乡分类代码也进行了更新,相关区域的常住人口也纳入到城区人口统计,因此合肥的城区人口数据也将比之前有较大幅度增加。

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  而2015年后一些地方政府又通过PPP、政府投资基金、政府购买服务这三类新模式变相举债。以PPP为例,官方允许社会资本通过特许经营方式参与城市基础设施的建设和运营后,相关部委密集出台大量意在规范和推广PPP模式的政策性文件。

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  中指研究院市场研究总监陈文静表示,对限购政策进行优化,有利于释放更多购房需求,进一步修复当地市场预期。未来二线城市可能会继续优化过去市场过热阶段出台的楼市政策,进一步放松限购政策,不排除将有更多二线城市跟进全面取消限购。

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