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2024-11-23 06:12:50 来源:AG体育下载参与互动参与互动

  AG体育下载  港铁盈利的最大功臣,并非日常客运,而是其物业租赁及管理业务。地铁建造投资高,但带来的外延经济效益也显著,车站建成后,四周地价升值,“轨道+物业”模式的关键就是利用这份经济效益。港铁可管理物业,获得租金收入(物业租赁业务),也可出售楼盘,获得利润(物业发展业务),因此也常有人说“港铁其实是家从事地铁业务的房地产开发公司”。

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  但一条深中通道显然不足以满足珠江口两岸城市融合发展的需要,在深圳和珠海两市共同推动下,连接两地的跨海大桥项目——深珠通道被正式列入规划,并迅速推进。按照设计方案,深珠通道是公铁复合通道,包含高速公路、高速铁路和城际铁路三种功能,建成后,将实现深圳到珠海30分钟直达,并且通行能力远在港珠澳大桥之上。届时,两大经济特区将进一步紧密融合,给两个城市带来不可估量的想象空间。

  坊间有观点认为,港珠澳大桥当初舍“双Y”取“单Y”方案,对深圳是一个“打击”,使得它失去了尽早向珠江西岸拓展的机会;同时,对珠海则是一个“帮扶”,让它一举成为内地唯一同时陆路连接港澳、独享两地资源的城市。AG体育下载

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