外经贸企业汇率避险迎一揽子扶持措施

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　　财联社6月6日电，山东青岛胶州市推出房票安置、购房补贴、商品房团购、共有产权人才房等多项激励政策和举措，促进房地产市场高质量发展。参与商品房团购，还有多项优惠政策。一是年度最低价保障，确保团购池房源为2024年度内同等房源市场最低价，且为网签后半年内最低价。二是在此基础上，争取开发企业再让利5%~10%。三是购买家庭首套房且收入相对困难的，首付款可按50%缴纳，剩余50%首付款可缓交1~2年交齐。这意味着，胶州的政策更进一步，在15%首套房首付比例的基础上，可做到7.5%的最低首付比例。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，从政策来看，上海楼市新政降低了首付比例，并缩短了非户籍居民缴纳社保年限，这种“组合拳”式的利好对于刚需、改善型需求的释放有明显的推动效果。二手房方面目前可能300万元至500万元的房子的成交情况好一些，接下来看更高价位段的房子的成交能否盘活，能否形成逐级梯度地传递，最终实现二手房和一手房交易链条的打通，满足更多居民合理的梯度置业需求。

　　

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