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  但恰恰房子平时保养,是不到位的。最典型的就是很多小区,物业管理费多年以来都很低,而不管物料还是人工,物业运营维护支出则不断上升。越是楼龄长的小区,物管公司劣币驱逐良币现象越明显,在社区治理缺失情况下,公共部分不被关注,导致了“公地悲剧”,即公共区域迅速恶化。

  此外,不同于增量时代的投钱建设,存量时代需要建成的物业持续产生现金流。小区和社区公共空间很多,既包括商铺、房屋出租、停车场、广告牌、会所、体育设施等,必须要有盘活经营、出让经营权的思路。当下,老旧小区改造如火如荼,可以挖掘出很多可以盈利的空间。


  
(责编:2022世界杯彩票网上怎么买)

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