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答:北京金诉律师事务所主任王玉臣律师表示,一般分两类。一类是有担保人的情况,如果购房者年龄偏大,一般银行都会要求有担保人。那么一旦借款人没有活到80岁,在借款人去世后,可以先就借款人的遗产进行清偿,或者由继承人继续还贷。当没有遗产可以清偿或者无继承人偿还时,银行可以要求担保人承担清偿责任或者直接依约要求担保人承担担保义务。
其三,根据国家统计局公布的70城房价指数,截至2022年12月,南宁新房价格已连续下跌6个月,二手房价格已连续下跌18个月。成交冷淡、价格下行的现状也在一定程度上促使南宁放松购房贷款政策。
对于购房者而言,面对“房贷年龄期限延长”等变化,王玉臣建议,还是要慎重理性选择、量力而行。毕竟在房住不炒的背景下,房产去资本化已经成为一种大趋势。此外,在购房过程中,也要留心还贷等相关的法律风险。世界足球比赛时间表
邮轮建造对重量极为敏感。首制国产邮轮设计总重为13.55万吨,船身自重约6.5万吨,建造偏差仅有几百吨,不到船身重量的百分之一。与普通货船不同,邮轮自重每增加1吨,意味着登船物资或人数就要减少,这对船东来说是真金白银的损失。
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据北京青年报记者了解,因包括奎罗斯在内的外籍教练候选人出于各类原因无法到位,男足亚运队现任塞尔维亚籍主帅扬科维奇已成为国足新帅的主要人选。为此,中国足协借佛山会议之机综合教练专家委员会等各方面意见后,将初定新帅人选,随后最终选帅结果在履行相关程序后,方能公布。
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隔壁房间传来呼叫医生的声音,原来是一床老人觉得吸氧设备里的气体温度过高,打进肺里不舒服,不配合治疗。医生赶来,在床头劝说病人:“现在是我们最艰难的时候,您都不配合治疗,我们怎么帮助你啊。这是病,不能怎么舒服怎么来。”病床上的老人抬起手示意女儿:“听大夫的,别给别人添堵。”离开病房,医生告诉我们:“医疗不单纯是技术问题,安抚病人也是一门学问,焦虑是新冠病人常有的情绪,有时候适当的激将法能奏效。”
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