体育　　这在老旧小区上体现很明显。近年来，各地都在积极推进老旧小区改造，其出发点是“谁投资、谁受益”，但由于公共区域短板太大，业主没有付费习惯，都在等财政、管线单位花钱改造，资金无法平衡。根源就在于，要补的太多，公共维修基金根本不够。

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　　郑飞也表示，综合表层海温、次表层海温、大气表层风层等监测数据来看，从今年春天起已经能明显看到在热带太平洋大气与海洋两个齿轮的啮合趋势。“美国国际气候与社会研究所（IRI）综合了国际上大约20个预测模式，根据每个模式的不同结果，统计出一个总体发生概率。以往由于春季预报障碍的存在，通常各个模式间的预报结果差异很大，甚至预报的海温会朝冷暖不同的方向发展，但今年大家都比较一致。”他说，在历次厄尔尼诺事件中，这种情况相对少见。

　　对于房子交付后的养护，政策规定足够重视：小修小补、日常维护，有物业管理费（保修、保养、保洁）；需要大修理，比如外墙防水损坏造成严重渗透，外墙有大面积脱落危险，楼梯出现故障危及人身安全等，都要动用维修基金。

　　“作为从业人员，当然非常期望政策支持，比如一线城市二套房首付、利息降低，部分区域适当放开限购等。但从理性角度看，上一次LPR仅下调10个基点，如此克制的货币政策，可能预示未来刺激房地产的政策会比较克制。”全国房地产经理人联盟理事邓浩志向《中国新闻周刊》表示，如果有更大力度的房地产刺激政策，应该会在近期推出，否则后续推出的可能性不大。“可能经过综合衡量，决策层认为‘挺过去’或许更有利。”体育

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